At the foot of the Monte Lema cable car, we offer a splendid detached property with 6.5 rooms, ideal for those seeking spaciousness, independence and modern comfort. Perfect for young families. The house, measuring approx. 270 m², is spread over three floors and offers bright, versatile and well-organised rooms: Ground floor: flat garden with built-in barbecue, living area with equipped kitchen and living room with pellet stove, hobby room, laundry room and bathroom with shower. First floor: three spacious bedrooms with access to the panoramic terrace, bathroom with bathtub and direct access to the car park. Attic: spacious and charming with exposed beams, convertible into an independent loft or separate apartment. Built in 2010, the villa has heat pump heating with underfloor coils and is pre-equipped for solar panels. Surrounded by greenery, with footpaths and children’s play areas, just 20 minutes by bus from Magliaso railway station. A unique opportunity for those who want to enjoy peace and quiet without sacrificing modern comforts. For info contact Davide Battistelli [hidden information] Ai piedi della funivia del Monte Lema proponiamo una splendida proprietà indipendente di 6.5 locali, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comfort moderno. Perfetta per giovani famiglie. La casa, di ca. 270 mq, è distribuita su tre livelli e offre ambienti luminosi, versatili e ben organizzati: Piano Terra: giardino pianeggiante con barbecue in muratura, zona giorno con cucina attrezzata e soggiorno con stufa a pellet, locale hobby, lavanderia e bagno con doccia. Primo Piano: tre spaziose camere da letto con accesso alla terrazza panoramica, bagno con vasca e uscita diretta al parcheggio. Mansarda: ampia e suggestiva con travi a vista, trasformabile in loft indipendente o appartamento separato. Costruita nel 2010, la villa dispone di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento e predisposizione per pannelli solari. Posizione immersa nel verde, con sentieri e aree gioco per bambini, a soli 20 minuti di bus dalla stazione FFS di Magliaso. Un’opportunità unica per chi desidera vivere la tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni. Per info contattare Davide Battistelli [hidden information] Am Fuße der Seilbahn des Monte Lema bieten wir ein wunderschönes, freistehendes 6,5-Zimmer-Anwesen, ideal für diejenigen, die viel Platz, Unabhängigkeit und modernen Komfort suchen. Perfekt für junge Familien. Das ca. 270 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet helle, vielseitige und gut organisierte Räume: Erdgeschoss: ebener Garten mit gemauertem Grill, Wohnbereich mit ausgestatteter Küche und Wohnzimmer mit Pelletofen, Hobbyraum, Waschküche und Badezimmer mit Dusche. Erster Stock: drei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse, Badezimmer mit Badewanne und direktem Ausgang zum Parkplatz. Dachgeschoss: groß und eindrucksvoll mit sichtbaren Balken, umwandelbar in ein unabhängiges Loft oder eine separate Wohnung. Die 2010 erbaute Villa verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und ist für die Installation von Sonnenkollektoren vorbereitet. Die Lage ist mitten im Grünen, mit Wanderwegen und Spielplätzen für Kinder, nur 20 Minuten mit dem Bus vom Bahnhof Magliaso entfernt. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Davide Battistelli unter der Nummer [hidden information]